Viceprimarul Sucevei, Dan Ioan Cușnir (PSD), a revenit asupra promisiunii privind dezvăluirea adevărului privind modernizarea dubioasă a clădirii magazinului ”Trident” din zona Mărășești a municipiului Suceava. Mai mult decât atât, actualul viceprimar al municipiului Suceava a făcut ceva nemaivăzut în municipiul reședință de județ… a publicat toată istoria magazinului, de la ”nașterea” sa și până la ziua curentă.
Dan Ioan Cușnir anunță un întreg ”serial” privind dezvăluirea mișmașurilor făcute de vechea conducere a Primăriei Suceava, cel din acest articol fiind episodul 2, numit ”Schema diabolică”.
Comunicatul de presă INTEGRAL transmis de Dan Ioan Cușnir:
”Am promis că vom face Suceava bine! O să ne respectăm promisiunea. Știm ce avem de făcut. Vom vindeca Suceava!
Nu avem vendete personale, nu avem răfuieli sau polițe de plătit. Este vorba doar despre onorarea promisiunii că sucevenii vor afla adevărul. Am promis Adevăr, livrăm Adevăr!
Despre lăcomie și despre interese personale în detrimentul intereselor comunitățîi, episodul 2: Schema diabolică
Cum a ajuns un comerciant să construiască grozăvia urbanistică “Trident” de pe Mărășești nesocotind nevoile reale ale cetățenilor din zona, regulile de urbanism și de estetică urbană și legislația în vigoare folosind Domeniul Public ca pe ceva personal? Cine i-a dat aripi “Tridentului” nesocotind interesul general al celor mulți în interesul confortului imobiliar și financiar al unui grup restrâns de profitori?
Au “tăiat aripi”, au spulberat vise – visele cetățenilor cărora trebuiau să li se retrocedeze la timp terenurile, ca să dea aripi unora care nu meritau să aibă aripi.
Domnul Ioan Ciutac este în prezent Secretar General al Municipiului Suceava, are printre atribuții “contrasemnează pentru legalitate dispozițiile Primarului și ale Consiliului Local; asigura transparența și comunicarea către autorități și instituții publice”. În perioada la care facem referire a fost Șef al Serviciului Cadastru și Fond Funciar din Primăria Suceava devenind ulterior Secretar General al Municipiului Suceava.
Domnul Floristeanu Ioan a fost inițial angajat al Serviciului Cadastru și Fond Funciar devenind ulterior Șeful acestui Serviciu. Practic încă din perioada 1992-1996 Ioan Ciutac a lucrat împreună cu Ioan Floristeanu, “tripleta de aur” a retrocedărilor imobiliare din Suceava fiind ridicată la grad de “tripletă diabolică” începând cu anul 2004 când Ioan Lungu a devenit Primarul Sucevei”, a transmis Dan Ioan Cușnir.
- În anul 1991 domnul Magazin Ion formulează cererea de reconstituire a dreptului de proprietate și prin Hotărârea 4122/1991 a Comisiei Județene de Fond Funciar primește 2.03 ha de teren.
- În anul 1994 prin contractul de donație 21836/1994 Magazin Ion îi donează lui Ciobica Ileana dreptul pentru suprafața de 4.100 mp, extravilan în locul numit “Vâlcanesti”. În data de 01.01.1995 Magazin Ion a decedat.
- Prin sentința civilă 1243/19.03.2014, Judecătoria Suceava obligă Comisia Municipală de Fond Funciar să procedeze la punerea în posesie a lui Ciobica Ileana cu o suprafață de 4.100 mp teren echivalent și/sau valoric pentru suprafață de 4100 mp teren extravilan de la locul numit Vâlcanesti” (document 1 – mai jos)
- Nu s-a întâmplat nimic timp de peste 6 ani! de la data emiterii Sentinței Judecătorești definitive în 19.03.2014 până la data de 10.05.2020 când totul începe să meargă pe “repede înainte”.
- Prin Procesul Verbal de Punere în Posesie 3879/10.05.2020 (documentul 2 – mai jos), Magazin Ion este pus în posesie deși era decedat din data de 01.01.1995 și inclusiv Hotărârea Judecătorească definitivă era pentru punerea în posesie a lui Ciobica Ileana drept unic moștenitor prin Certificatul de moștenitor 283615/17.10.2001.
Document 1 – Sentinta Judecatoreasca
Document 2 – Proces Verbal Punere in Posesie
De menționat este faptul că punerea în posesie s-a făcut fragmentat, în intravilanul Municipiului Suceava deși Hotărârea Judecătorească face referire clară la “o suprafață de 4.100 mp teren echivalent și/sau valoric pentru suprafață de 4100 mp teren extravilan”.
De asemenea, fragmentarea s-a făcut pentru a satisface niște nevoi ale unor beneficiari finali fără să se urmărească protejarea intereselor patrimoniale ale Municipiului Suceava.
- Este emis Referatul Justificativ 15239/27.05.2020, în numele Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor prin care se propune întocmirea unui Titlu de Proprietate pentru suprafața de 4.100 mp intravilan. (documentul 3- mai jos)
Document 3 – Referat Justificativ
De menționat este faptul că Referatul 15239/27.05.2020 NU este emis că urmare a unei ședințe a Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor și NU există niciun proces verbal de ședința!
Acest referat este semnat de către 4 membri ai Comisiei: Ioan Lungu, Ioan Ciutac, Ioan Floristeanu și Cătălin Lucescu deși Comisia Municipală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, întrunită prin Ordinul Prefectului 356/11.08.2016 este constituită din 9 membri. (document 4 – mai jos)
Document 4 – Comisia Ordin Al Prefectului
Deci Referatul 15239/27.05.2020 este semnat în numele Comisiei fără că numărul semnatarilor să asigure cvorumul necesar unei ședințe sau majoritatea celor care aprobă referatul. De fapt Ioan lungu, Ioan Ciutac, Ioan Floristeanu și Cătălin Lucescu au constituit o minicomisie prin care au făcut ce au vrut ei, când au vrut ei și cum au vrut ei cu Domeniul Public al Municipiului Suceava.
- Este emis Titlul de Proprietate 3767/11.08.2020 (documentul 5 – mai jos), pentru suprafața de 4.100 mp intravilan, fragmentată și atribuită conform unui referat emis într-o ședința fără cvorum, fără să fie consemnat Proces Verbal de Ședința și fără să fie aprobat de către majoritatea Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor.
- În data de 20.08.2020 Ciobica Ileana este informată despre faptul că s-a emis Titlul de Proprietate pentru Magazin Ion. (documentul 6 – mai jos)
- Titlul de Proprietate este emis tot pe defunctul Magazin Ion deși la documentație este anexat Certificatul de deces în spate și Hotărârea Judecătorească definitivă era pentru punerea în posesie a lui Ciobica Ileana drept unic moștenitor prin Certificatul de moștenitor 283615/17.10.2001.
Document 5 – Titlu de Proprietate
Document 6 – Informare
Vom înțelege imediat de ce ….. “Tripleta Diabolică” avea nevoie de un cârlig de siguranță astfel încât moștenitoarea de drept să nu aibă controlul asupra suprafețelor moștenite și cu care ar fi trebuit să fie împroprietărită…. Vise spulberate, aripi tăiate ….
- Prin Procura 2575/07.10.2020 Floristeanu Ioan este numit mandatar al vânzătoarei Ciobica Ileana pentru toate cele 7 parcele de teren fragmentate și atribuite din Domeniul Public conform Referatului făcut de către Mini Comisia pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate. Deci cel care a semnat tot fluxul împroprietăririlor pentru Magazin Ion/Ciobica Ileana devine de fapt beneficiar și vânzător al acestor 7 parcele de teren. (documentul 7 – mai jos)
Document 7 – Mandatar Floristeanu Ioan
Această schemă diabolică nu putea să aibă loc fără concursul și susținerea lui Ioan Ciutac, șeful lui Floristeanu Ioan, Secretarul General al Municipiului Suceava.
- Tot pe “repede înainte” au loc 7 acte de vânzare cumpărare, toate având că mandatar la vânzător pe Floristeanu Ioan după cum urmează: 6 acte de v/c în perioada 12-14.10.2020 și 1 act de v/c în dată de 21.12.2020
- Unul dintre cei 7 beneficiari finali ai acestei scheme diabolice este celebrul “Trident” de pe Mărășești (documentul 8 – mai jos). A avut “șansa” să poată cumpăra de la Floristeanu Ioan o parcelă de teren prin care Ciobica Ileana a fost împroprietărită exact în spatele construcției inițiale pe care o avea, cu exact suprafata de care avea nevoie „Tridentul”. A primit o Autorizație de Construire pe care nu a respectat-o intrând și mai mult în Domeniul Public. Aripi pe care nu merita să le aibă.
Document 8 – Act de vanzare-cumparare teren 100 mp – Trident
Concluzii:
Nu s-a urmărit nicio clipă protejarea intereselor patrimoniale ale Municipiului Suceava
În această schemă diabolică, nu s-a întâmplat nimic timp de peste 6 ani, de la data emiterii Sentinței Judecătorești definitive 19.03.2014 și până la data de 10.05.2020 când totul începe să meargă pe “repede înainte”.
În perioada 10.05.2020 – 21.12.2020 se parcurg toate etapele de la Sentința Judecătorească definitivă pentru Ciobica Ileana și vânzarea de către Floristeanu Ioan către beneficiarii finali, reali ai acestei scheme diabolice.
Comisia Municipală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, întrunită prin Ordinul Prefectului 356/11.08.2016 constituită din 9 membri a fost înlocuită de o minicomisie constituită din 4 membri care nu a îndeplinit condițiile de cvorum și de majoritate în cazul aprobării unor referate.
Beneficiarul legal al dreptului de reconstituire a propietatii nu a primit nimic din ceea ce îi aparținea de drept până nu l-a mandatat pe Floristeanu Ioan să fie vânzătorul în fapt al acestor 7 parcele fragmentate conform necesităților beneficiarilor reali ai acestei scheme.
Această schemă diabolică nu putea să aibă loc fără concursul și susținerea lui Ioan Ciutac, șeful lui Floristeanu Ioan, Secretarul General al Municipiului Suceava și a fostului primar Ioan Lungu.
