Actualul viceprimar al municipiului Suceava, Dan Ioan Cușnir (PSD), continuă ”serialul” privind dezvăluirea mișmașurilor făcute de vechea conducere a Primăriei Suceava. Acesta a făcut public ”episodul 3 – Schemă diabolică prin care dreptul de proprietate al unui cetățean a fost fragmentat în 7 parcele de teren care au acoperit nevoile imobiliare a 7 destinatari finali”.
Comunicatul de presă integral al viceprimarului Dan Ioan Cușnir:
Cum a fost posibil ca 3 indivizi să facă ce vor ei, cum vor ei și când vor ei cu drepturile de revendicare a celor care aveau drept de proprietate asupra unor terenuri, să facă ce vor ei, cum vor ei și când vor ei cu Domeniul Public al Municipiului Suceava?
Chiar dacă nu se va sesiza nicio autoritate a statului, mergem înainte cu tot ceea ce descoperim. Am promis adevăr, livrăm adevăr! Aceste dezvăluiri fac parte din ciclul “Să nu uiți, Darie!” pentru ca nimeni, niciodată să nu își mai permită să trateze Suceava ca pe ceva personal, să împartă terenul cum vor ei fără să se urmărească protejarea intereselor patrimoniale ale Municipiului Suceava.
Despre lăcomie și despre interese personale în detrimentul intereselor comunitățîi, episodul 3: Schemă diabolică prin care dreptul de proprietate al unui cetățean a fost fragmentat în 7 parcele de teren care au acoperit nevoile imobiliare a 7 destinatari finali.
Domnul Ioan Ciutac este în prezent Secretar General al Municipiului Suceava, are printre atribuții “contrasemnează pentru legalitate dispozițiile Primarului și ale Consiliului Local; asigura transparența și comunicarea către autorități și instituții publice”. În perioada la care facem referire a fost Șef al Serviciului Cadastru și Fond Funciar din Primăria Suceava devenind ulterior Secretar General al Municipiului Suceava.
Domnul Floristeanu Ioan a fost inițial angajat al Serviciului Cadastru și Fond Funciar devenind ulterior Șeful acestui Serviciu. Practic încă din perioada 1992-1996 Ioan Ciutac a lucrat împreună cu Ioan Floristeanu, “tripleta de aur” a retrocedărilor imobiliare din Suceava fiind ridicată la grad de “tripletă diabolică” începând cu anul 2004 când Ioan Lungu a devenit Primarul Sucevei.
- În anul 1994 prin contractul de donație 21836/1994 Magazin Ion îi donează lui Ciobica Ileana dreptul pentru suprafața de 4.100 mp, extravilan în locul numit “Vâlcanesti”. (documentul 1 anexat). În dată de 01.01.1995 Magazin Ion a decedat.
- Prin sentința civilă 1243/19.03.2014, Judecătoria Suceava obligă Comisia Municipală de Fond Funciar să procedeze la punerea în posesie a lui Ciobica Ileana cu o suprafață de 4.100 mp teren echivalent și/sau valoric pentru suprafață de 4100 mp teren extravilan de la locul numit Vâlcanesti” (documentul 2 anexat)
- Nu s-a întâmplat nimic timp de peste 6 ani! de la data emiterii Sentinței Judecătorești definitive în 19.03.2014 până la data de 10.05.2020 când totul începe să meargă pe “repede înainte”.
- Prin Procesul Verbal de Punere în Posesie 3879/10.05.2020 (documentul 3 anexat), Magazin Ion este pus în posesie deși era decedat din dată de 01.01.1995 și inclusiv Hotărârea Judecătorească definitivă era pentru punerea în posesie a lui Ciobica Ileana drept unic moștenitor prin Certificatul de moștenitor 283615/17.10.2001.
De menționat este faptul că punerea în posesie s-a făcut fragmentat în 7 parcele diferite, în 7 zone diferite din intravilanul Municipiului Suceava deși Hotărârea Judecătorească face referire clară la “o suprafață de 4.100 mp teren echivalent și/sau valoric pentru suprafață de 4100 mp teren extravilan”. Fragmentarea în 7 parcele s-a făcut pentru a satisface niște nevoi ale celor 7 beneficiari finali fără să se urmărească protejarea intereselor patrimoniale ale Municipiului Suceava.
- Este emis Referatul Justificativ 15239/27.05.2020, în numele Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor prin care se propune întocmirea unui Titlu de Proprietate pentru suprafața de 4.100 mp intravilan. (documentul 4 anexat)
De menționat este faptul că Referatul 15239/27.05.2020 NU este emis ca urmare a unei ședințe a Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor și NU există niciun proces verbal de ședința!
Acest referat este semnat de către 4 membri ai Comisiei: Ioan lungu, Ioan Ciutac, Ioan Floristeanu și Cătălin Lucescu deși Comisia Municipală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, întrunită prin Ordinul Prefectului 356/11.08.2016 este constituită din 9 membri. (documentul 5 anexat)
Deci Referatul 15239/27.05.2020 este semnat în numele Comisiei fără că numărul semnatarilor să asigure cvorumul necesar unei ședințe sau majoritatea celor care aprobă referatul. De fapt Ioan lungu, Ioan Ciutac, Ioan Floristeanu și Cătălin Lucescu au constituit o minicomisie prin care au făcut ce au vrut ei , când au vrut ei și cum au vrut ei cu Domeniul Public al Municipiului Suceava.
- Este emis Titlul de Proprietate 3767/11.08.2020 (documentul 6 anexat), pentru suprafața de 4.100 mp intravilan, fragmentată și atribuită conform unui referat emis într-o ședința fără cvorum, fără să fie consemnat Proces Verbal de Ședința și fără să fie aprobat de către majoritatea Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor.
- Prin Procura 2575/07.10.2020 Floristeanu Ioan este numit mandatar al vânzătoarei Ciobica Ileana pentru toate cele 7 parcele de teren fragmentate și atribuite din Domeniul Public conform Referatului făcut de către Mini Comisia pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate. Deci cel care a semnat tot fluxul improprietaririlor pentru Magazin Ion/Ciobica Ileana devine de fapt beneficiar și vânzător al acestor 7 parcele de teren.
Această schemă diabolică nu putea să aibă loc fără concursul și suținerea lui Ioan Ciutac, șeful lui Floristeanu Ioan, Secretarul General al Municipiului Suceava și al lui Ioan Lungu, fostul primar al Municipiului Suceava.
- Tot pe “repede înainte” au loc cele 7 acte de vânzare cumpărare, toate având ca mandatar la vânzător pe Floristeanu Ioan. Respectăm principiul “cumpărătorului de bună credință” dar este greu de acceptat faptul ca angajați ai Primăriei Suceava au fragmentat terenul inițial în exact suprafețele de care aveau nevoie beneficiarii de facto, finali, ai acestor tranzacții, după cum urmează:
- O Policlinică din zona Bazar cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafață de 470 mp (documentul 7 anexat, foto 1 anexată).
- Un restaurant de pe stradă Universității, cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 700 mp (documentul 8 anexat, foto 2 anexată).
- Celebrul “Trident” de pe stradă Mărășești, cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 100 mp (documentul 9 anexat, foto 3 anexată).
- Adrian Aramescu cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 220 mp în Burdujeni, pe Calea Unirii. (documentul 10 anexat, foto 4 anexată).
- Mason One Product srl cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 2.070 mp pe strada Zamca nr. 39. (documentul 11 anexat, foto 5 anexată).
- Micba Imobiliare srl cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 400 mp pentru blocul din zona Cartodrom. (documentul 12 anexat, foto 6 anexată).
- Un restaurant din centrul Sucevei cumpără de la mandatarul Floristeanu Ioan suprafața de 140 mp pe strada Republicii. (documentul 13 anexat, foto 7 anexată).
Concluzii:
- Nu s-a urmărit nicio clipă protejarea intereselor patrimoniale ale Municipiului Suceava
- În această schemă diabolică, nu s-a întâmplat nimic timp de peste 6 ani! de la dată emiterii Sentinței Judecătorești definitive 19.03.2014 până la dată de 10.05.2020 când totul începe să meargă pe “repede înainte”.
- În perioada 10.05.2020 – 21.12.2020 se parcurg toate etapele de la Sentința Judecătorească definitivă pentru Ciobica Ileana și vânzarea de către Floristeanu Ioan către beneficiarii finali, reali ai acestei scheme diabolice.
- Comisia Municipală pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, întrunită prin Ordinul Prefectului 356/11.08.2016 constituită din 9 membri a fost înlocuită de o minicomisie constituită din 4 membri care nu a îndeplinit condițiile de cvorum și de majoritate în cazul aprobării unor referate.
- Beneficiarul legal al dreptului de reconstituire a propietatii nu a primit nimic din ceea ce îi aparținea de drept până nu l-a mandatat pe Floristeanu Ioan să fie vânzătorul în fapt al acestor 7 parcele fragmentate conform necesităților beneficiarilor reali ai acestei scheme.
- Acum devine evident de ce tripleta Ioan Lungu, Ioan Floristeanu și Ioan Ciutac au întârziat și amânat evidența cadastrală la zi. Evidență cadastrală la zi ar fi scos la iveală toate nelegiuirile și neregulile din aplicarea restituirii proprietăților conform Legii 18 precum și terenurile “dintre blocuri” aflate la dispoziția mini comisiei de fond funciar din Primăria Suceava.
- Această schemă diabolică nu putea să aibă loc fără concursul și suținerea lui Ioan Ciutac, șeful lui Floristeanu Ioan, Secretarul General al Municipiului Suceava și a fostului primar Ioan Lungu.
- “Tripletă diabolică” avea de ales între a respecta Sucevenii și Domeniul Public prin evidență cadastrală la zi (asta ar fi făcut un gospodar adevărat) și “pescuitul în ape tulburi”. Au ales “pescuitul în ape tulburi”.
Noi am promis că Facem Suceava Bine! Am promis! Vom face!
Document 1_Titlu de proprietate
Document 2_Sentinta Judecatoreasca
Document 3_PV Punere in Posesie
Document 4_Referat Justificativ
Document 5_Comisia Ordin al Prefectului
Document 6_Titlu dee Proprietate
